Asume el mantenimiento de tu hogar.

 

“Y es que el hombre, aunque no lo sepa,
unido está a su casa poco menos
que el molusco a su concha.
No se quiebra esta unión sin que algo muera
en la casa, en el hombre… O en los dos”.

Fragmento del poema “ÚLTIMOS DÍAS DE UNA CASA”, de Dulce María Loynaz.

 

No se si porque es principios de año o qué, entro al trapo con la misma energía de quien se tira desde un alto trampolín. Eso sí, no contraten para el mantenimiento de su hogar a chicos como los del vídeo de cabecera, protagonistas de Samba, la exitosa película de Olivier Nakache y Eric Toledano, los mismos directores de Intocables.

Intento dar herramientas para un problema que aqueja a la mayor parte de los clientes con los que me encuentro en Homeatope: el presupuesto de mantenimiento de un hogar. Me contagia de ánimo la figura del arquitecto Rodolfo Livingston, quien acaba de recibir una merecida distinción como personalidad destacada de la cultura y la educación de la Ciudad autónoma de Buenos Aires, Argentina.

Dice Livingston con todo conocimiento de causa en una entrevista reciente concedida al Diario Clarín: “una casa no es un objeto, es un proceso. La casa es el escenario de la vida.”

Y  paso a decir algo que acabo de constatar leyendo la opinión de varios expertos en el tema: entre el 1 y el 3% del valor total de una vivienda, debe dedicarse a enfrentar anualmente los gastos en la reparación de la misma. 

Nos encontramos  cada dos por tres que los clientes inquilinos o propietarios, no saben cómo hacer frente a dichos gastos puntuales. Se sorprenden ante las averías y buscan culpables cuando deberían haber previsto dicho desenbolso.

Averías frecuentes en el hogar.

Enumero las 8  averías más frecuentes de fontanería y electricidad con las que me encuentro.Me basaré en un semestre ficticio, conformado por el segundo y cuarto trimestre de 2017.

1)Atascos en cocina y baño.

2) Termos de agua pinchados.

3) Tuberías pinchadas.

4) Instalación de regulador de presión.

5) Calderas averiadas.

6) Cambio de mecanismo de descarga (WC) rotos.

7) Instalación de grifo nuevo.

8) Reparación de cortocircuitos.

Lo más interesante viene ahora, y deseo que os toméis un tiempo para leer estas recomendaciones que funcionarán como una metodología para incluir el apartado referente a  reparaciones, dentro del presupuesto mensual del hogar.

Mi opinión es que ni los seguros, ni siquiera los  servicios de mantenimiento  contratados anualmente, suelen  suplir el total de dicho apartado.

Asume el mantenimiento de tu hogar.

1)¿Cómo crear un Fondo del hogar, para enfrentar las averías?

2)¿Cómo calcular un presupuesto para mejoras y reparaciones del hogar? Aquí se argumenta que hasta el 2% del coste total de la vivienda, irá cada año destinado a este apartado. 

3) Organice un Plan de mantenimiento del hogar según la temporada del año:Invierno/Otoño/Primavera/Verano.

4) El buen mantenimiento protege y aumenta el valor de la casa. Tu hogar no puede cuidarse por sí solo. 

 

Para despedirme después de esta feliz inmersión en un tema tan particular, os comparto una historia a propósito de  “Últimos días de una casa”, el  poema de Dulce María Loynaz, Premio Miguel de Cervantes 1992, con el que abrí este artículo.

Últimos días de una casa.

Nos gusta saber qué te ha parecido esta publicación.

 

 

Los offices están de moda. ¡Anímate!

A Homeatope fontanero electricista lo han llamado unos clientes para organizar un office, y ni corto ni perezoso se ha dispuesto a refrescar ideas después de escuchar las intenciones de su cliente.

Hoy comer en la cocina, buscar un espacio agradable dentro de otro más propio para la familia grande, suele estar de moda pues la casa va cambiando, los hijos y también las parejas se van yendo…; y por una u otra razón es más cómodo comer solo o en pareja cerca de donde se cocina.

La revista de decoración El mueble #665  ofrece múltiples  ejemplos para con pocos elementos, crear un offices íntimo y estimulante. Vamos a comentar algunas claves para alentar a aquellos que necesiten de nuestros servicios de fontanería, electricidad; incluso de manitas.

¿Qué tener en cuenta antes de planificar un offices?

1-Elije la zona más luminosa (mejor al lado de la ventana) de la cocina para ubicar el offices.

2-Una mesa redonda y tres sillas, será lo más eficaz cuando se trata de pocos metros.

3-Colocar siempre una lámpara colgante sobre dicha mesa, le dará la intimidad suficiente.

4-Detrás de un murete que ayude a esconder la grifería  de la isla de cocina y sirva de respaldo para un banco, puedes situar tu offices

5-Un banco en L para almacenamiento también, servirá como  asiento para  un office que haga esquina.

6-En una cocina estrecha y alargada, -utiliza un banco pegado a la pared que luego se pueda esconder debajo de ella. Siempre ten en cuenta que la zona de cocina quede enfrente, y el espacio entre  las sillas y la zona de cocción sea como mínimo de 80 cm.

7-Una  mesa integrada en los muebles de  cocina funciona de maravillas.

8-No olvides que si puedes situar tu offices cerca de una vitrina donde estén la vajilla y los textiles, será mucho más cómodo.

Pero si le echas un vistazo al chispeante blog de Maribel Martínez, Una pizca de hogar”entonces además de enamorarte de lo que cuenta esta experta en vida free lance, vas a comprender mejor estos consejos.

Tendrás el inspiración  suficiente para hacerlo ya, y nosotros te ayudaremos. Dinos si te han gustado estas recomendaciones aquí debajo, y llama al teléfono de Homeatope: 669024616  si quieres un presupuesto para añadir un  offices a tu cocina.