Vecinos intolerantes.

Haz ejercicios de empatía con los vecinos de tu comunidad.

Recuerdo las pasadas navidades (2017) y un incidente ocurrido en Noche vieja,  el mismo 31 de  Diciembre en la ciudad de A Coruña. Un edificio antiguo recién restaurado, caro para quien se atrevió a comprar en él un apartamento y ambientarlo como corresponde.

Pero no todo no es color rosa.

Al dueño de este inmueble se le llovía el techo y me llamaron a mí (Fontanero electricista) desde una Compañía de seguros, para solucionar la avería. Sobre el suelo de madera recién barnizado caían goteras, y ya se sabía que los vecinos de arriba no eran fáciles de trato. No obstante, a mí me dejaron acceder.

En el piso inundado logré detectar que la avería tenía su origen en el piso de los consabidos vecinos, y había que volver a entrar para solucionarla. Pero  esta vez  se negaron rotundamente a abrir la puerta. No eran ancianos, -sí mayores; y estaban visiblemente amargados. Tuve que marchar sin hacer nada, para desgracia de aquella familia a la que arruinaron  la celebración más importante del año.

¿Qué hacer en casos como este?

Luego de informarme sobre el tema en diversos foros y artículos especializados en este tipo de litigios, entiendo que tarde o temprano los vecinos implicados serán obligados según la Ley 49/60 de propiedad horizontal  a permitir el acceso a su vivienda  de profesionales para que  solucionen averías que afecten al resto de la comunidad o a un vecino en particular.

Lo demás son largas querellas donde al final el vecino intolerante tendrá que pagar los daños y perjuicios ocasionados y además; se granjeará el menosprecio de la comunidad en cuestión.

La otra solución es tomar conciencia de que debemos ponernos siempre en el lugar del otro, hacer ejercicios de empatía para que las cosas funcionen en nuestra comunidad de vecinos, y en nuestra vida.

No recomiendo a nadie vivir en un entorno tóxico como el de la película de Álex de la Iglesia, La comunidad; protagonizada por un elenco de actores españoles maravillosos: Carmen Maura, Terele Pavez (Epd), entre otras figuras.

 

 

 

¿Por qué “infartan” las tuberías de ACS?

Regulador de presión marca Braukmann

No existe mucha literatura al respecto, pero todos los profesionales sabemos por qué se pinchan las tuberías de Agua corriente sanitaria (ACS), aunque no cuándo esto va a suceder. El momento en que un piso se inunda y brota el agua del lugar menos esperado, es el motivo de mujeres ( y hombres también), al borde de un ataque de nervios, parafraseando a ese gran creador que es Pedro Almodóvar.

Voy a citar en este breve comentario, que la culpa no es de nadie en específico. Intervienen varios elementos en la posible rotura o pinchazo (utilizando el argot automovilístico) de una tubería de ACS.

  1. La longevidad. No olvidar que vivimos en una ciudad donde conviven edificaciones casi tan antiguas como nuestra era. Santiago de Compostela se funda en  el año 830 DC. Está claro que las tuberías no han durado tanto, -han sido reemplazadas a lo largo del tiempo, las anteriores a  1970 son de hierro o de plomo y esto hace que sean muy frágiles.

2. Si usted habita en un edificio de edad superior a 50 años,  tenga esto en cuenta. En cualquier momento deberá hacer una restauración completa de sus instalaciones.

3.Las tuberías de PB en mi opinión dan bastante problemas. De hecho se dejaron de instalar en EE.UU. hace algún tiempo por problemas con las aseguradoras. He reparado  varias averías complejas cuya causa estaba en  las tuberías  de este material, el cual  es muy susceptible de romperse.

4. Las noches es el momento en que más sucede  este tipo de “pinchazos”, sobre todo cuando dormimos.  La explicación es muy sencilla: aumenta la presión general dado el menor uso del agua y las tuberías se encuentran muy expuestas a estas subidas constantes.

La recomendación más certera si desea evitar estos sustos, es colocar un regulador de presión, así como el médico recomienda a los hipertensos tomar una pastilla diaria para evitar infartos, porque estas roturas no son más que infartos en las venas de nuestras instalaciones.

 

5 consejos para elegir un termo eléctrico.

El termo debe elegirse teniendo en cuenta varios parámetros.

El invierno se convierte en un dolor de cabeza cuando el frío atenaza. Si deja de funcionar la caldera, si la calefacción no adecua la temperatura ambiente a nuestro gusto, -o se avería el termo eléctrico que proporciona el agua caliente, entonces nos damos cuenta de lo importante que es tener optimizados estos equipos en las épocas frías del año, sobre todo si estamos alejados de los trópicos.

Vamos allá.

Las historias personales y cotidianas son muchas. Fontaneros que instalan y reparan roturas,  damos con ellas todos los días. Por eso he querido en este breve comentario poneros en conocimiento de qué elementos se deben tener en cuenta y cuáles no, a la hora de elegir qué tipo de termo  comprar.

No solo es el precio.

Con  responder  unas cuantas preguntas, sin considerar las marcas; podríamos elegir el termo adecuado siempre y cuando lo consultemos previamente con el instalador, que debe ser en mi opinión el fontanero de confianza, porque será quien si falla, acuda a arreglarlo.

1. La capacidad en  litros. Por ejemplo, 80 L para dos personas, es una cantidad adecuada.

2. Las dimensiones según el lugar dónde estará ubicado. Se debe medir previamente el espacio donde estará ubicado y confrontarlo con el que quiere comprar. Si puede llevar una foto  y medidas del espacio donde estaba el antiguo termo, mucho mejor. No olvide llevar la marca y capacidad del antiguo termo.

3. La marca. Lo ideal es comprar marcas conocidas que tengan casa de repuesto cerca. Lo que más suele fallar es la resistencia y  el termostato. Yo siempre recomiendo en el área de Santiago de Compostela, Ordes y Ames, la tienda Ferrecal, porque son una empresa de Galicia y siempre tienen repuestos. Lo ideal sería comprobar si la marca elegida  tiene  de Recambio de accesorio de electrodomésticos cerca de nuestro domicilio, como Recat.

4. El lugar donde lo compro. Tener cuidado con las ofertas demasiado económicas de las grandes superficies, porque suelen marearnos. Tener en cuenta los parámetros anteriores: dimensiones del lugar donde será ubicado, capacidad en litros , y existencia de repuestos de la marca en la zona.

5. El instalador. ¿Quién me lo instalará será el mismo profesional que lo arreglará en caso de averiarse? Cuidado con el tema de las garantías. Pienso que el fontanero de confianza es el ideal, porque siempre estará disponible, cosa que no ocurre siempre con las garantías y los seguros.

 

¿Cómo instalar un mecanismo de cisterna?

La marca catalana Prhie, que compro en la tienda compostelana de  Ferrecal , ha tenido la deferencia de publicar este tutorial para que cualquier profesional, o cliente final pueda colocar un mecanismo de cisterna.

Mira este vídeo didáctico, y por favor, no compres sino mecanismos de calidad como los de Prhie, cualificados. Consulta a tu fontanero de confianza.

Consejo de Homeatope!

Los offices están de moda. ¡Anímate!

A Homeatope fontanero electricista lo han llamado unos clientes para organizar un office, y ni corto ni perezoso se ha dispuesto a refrescar ideas después de escuchar las intenciones de su cliente.

Hoy comer en la cocina, buscar un espacio agradable dentro de otro más propio para la familia grande, suele estar de moda pues la casa va cambiando, los hijos y también las parejas se van yendo…; y por una u otra razón es más cómodo comer solo o en pareja cerca de donde se cocina.

La revista de decoración El mueble #665  ofrece múltiples  ejemplos para con pocos elementos, crear un offices íntimo y estimulante. Vamos a comentar algunas claves para alentar a aquellos que necesiten de nuestros servicios de fontanería, electricidad; incluso de manitas.

¿Qué tener en cuenta antes de planificar un offices?

1-Elije la zona más luminosa (mejor al lado de la ventana) de la cocina para ubicar el offices.

2-Una mesa redonda y tres sillas, será lo más eficaz cuando se trata de pocos metros.

3-Colocar siempre una lámpara colgante sobre dicha mesa, le dará la intimidad suficiente.

4-Detrás de un murete que ayude a esconder la grifería  de la isla de cocina y sirva de respaldo para un banco, puedes situar tu offices

5-Un banco en L para almacenamiento también, servirá como  asiento para  un office que haga esquina.

6-En una cocina estrecha y alargada, -utiliza un banco pegado a la pared que luego se pueda esconder debajo de ella. Siempre ten en cuenta que la zona de cocina quede enfrente, y el espacio entre  las sillas y la zona de cocción sea como mínimo de 80 cm.

7-Una  mesa integrada en los muebles de  cocina funciona de maravillas.

8-No olvides que si puedes situar tu offices cerca de una vitrina donde estén la vajilla y los textiles, será mucho más cómodo.

Pero si le echas un vistazo al chispeante blog de Maribel Martínez, Una pizca de hogar”entonces además de enamorarte de lo que cuenta esta experta en vida free lance, vas a comprender mejor estos consejos.

Tendrás el inspiración  suficiente para hacerlo ya, y nosotros te ayudaremos. Dinos si te han gustado estas recomendaciones aquí debajo, y llama al teléfono de Homeatope: 669024616  si quieres un presupuesto para añadir un  offices a tu cocina.

El secreto de una buena iluminación.

Nos solemos deslumbrar al ver la sección de iluminación en grandes superficies como Leroy Merlin, Ikea, o Bricomart. Son tantas las opciones, y ahora sobre todo con las ventajas de la luz led, que terminamos comprando hermosas lámparas para después no saber qué hacer con ellas.

Homeatope electricista ha sido requerido en no pocas ocasiones para aconsejar sobre la iluminación de determinada estancia del hogar o espacio de trabajo; y ha tenido que ingeniárselas para lograr unificar lo que el cliente pretende, con lo que puede hacerse de acuerdo con la previa instalación eléctrica

Para ir adelantando tramo, echo mano del artículo “Más y más luz. Aprende a iluminar”, que enseña en pocos pasos el secreto para iluminar bien. Lo recomiendo porque a mi me servirá para crear espacios confortables y estéticamente óptimos.

El secreto de una adecuada iluminación.

Existen 4 tipos de iluminación, según Jennifer Nieto, responsable de marketing  de Faro Barcelona.

  1. Iluminación general, conformada por los empotrables del techo.
  2. Luz ambiental, conseguida con los apliques de pared.
  3. Luz puntual, por  las lámparas de pie.
  4. Luz de acento, la que se logra mediante pequeñas lamparas de mesa o iluminando el  interior de vitrinas.

¡Siempre hablamos de luz led!

La otra clave fundamental para diseñar la iluminación es tener en cuenta el color de las bombillas, conocido en el argot como  temperatura del color.

Las de luz más blanca resultan frías, y las de luz anaranjada o amarilla, más cálidas.

En este artículo de la Revista El mueble # 664, nos recomiendan que la iluminación regulable de las lámparas de pie, es un gran aliado para que un salón resulte cálido.

Luego, se va detallando qué es lo ideal para cada estancia, a saber.

  1. Salón: ganar luz general con focos empotrados o un plafón. Siempre luz cálida.

Luz ambiental junto al sofá con una lámpara de pie o un aplique de pared,  por ejemplo.

2) Comedor nunca  sobre iluminado: Una lámpara suspendida sobre la mesa del comedor es suficiente.

Y así nos va orientando este útil artículo sobre el diseño del dormitorio, el vestidor, la cocina, el baño y hasta el pasillo.

En cada caso vienen orientaciones precisas del tipo de leds a utilizar.

Ah, y no olvides las velitas de toda la vida, y las próximas Navidades!!!

 

 

 

De vuelta del verano, más Eco…

 

Tras unas vacaciones más que fructíferas, solo afeadas por los atentados de Barcelona, volvemos  a la carga asumiendo que el planeta, -nuestra segunda piel; necesita de que asumamos una actitud mucho más responsable.

Solo así, pensándolo como lo hacemos con nuestra vivienda, edificio y  barrio, podremos conseguir los objetivos ambiciosos que nos hemos planteado de ahora en más, y que incluyen a nuestros hijos, familiares, amigos; y a toda la comunidad.

Para no perder nada de vista, ayudándonos de los consejos que aparecen en la edición de la Revista de decoración El mueble (#661), correspondiente al verano, enumeramos unos cuantos de ellos, relacionados con la fontanería y electricidad.

  1. Prueba con la energía solar. Placas solares para generar nuestra propia energía limpia. Termosolares (para calentar agua), o simplemente para generar electricidad. Sigue siendo cara, pero a la larga resulta una de las mejores inversiones. Ya se puede hacer una simulación del costo en www.viesgosolar.com
  2. Si de ahorrar en la factura de luz se trata, ya puedes llamar a Homeatope electricista, para cambiar todas las bombillas por luces led. Una de estas bombillas led tiene una duración de nada menos que 70.000 horas. Tenemos un proveedor que nos las vende por un precio muy competitivo. Además, no contienen tóxicos, como las de bajo consumo.
  3. No dejes el piloto rojo del televisor encendido, porque también consume electricidad. Coloca una regleta con interruptor, y apágalo de noche.
  4. Apaga el aire acondicionado antes de dormirte, para que no funcione toda la noche. Abre las ventanas y crea corriente.
  5. Llama a Homeatope fontanero si un grifo pierde agua. Una sola gota por segundo, equivale a 30 litros de agua al día. En la cisterna del baño, un solo hilo de agua equivale a 12 litros por hora.
  6. No compres pilas de usar y tirar, solo las recargables. Una sola pila de mercurio puede contaminar seiscientos mil litros de agua (600.000 l). Siempre tíralas en sus contenedores específicos.
  7. En la cocina, no tires el aceite de cocina. Siempre llega al mar y es muy contaminante. Acumúlalo en una botella y llévalo al punto limpio de tu barrio.
  8. En el lavavajillas no introduzcas platos previamente enjuagados bajo el grifo. Es gastar agua innecesariamente.
  9. No descongeles los alimentos bajo el grifo. Pásalos de la nevera al congelador la noche antes.
  10. Al cocinar, ajusta el tamaño de los recipientes al de los fuegos, y tapa la cazuela mientras cocinas. Así ahorras energía de tu cocina.
  11. Compra una olla express. Cocina en la mitad de tiempo y te ahorra energía.
  12. Las placas de inducción consumen un 20% menos que la vitrocerámica convencional.
  13. Los electrodomésticos A+++, ayudan a ahorrar en tu factura de luz y contaminan menos.
  14. Pon la carga del lavavajillas completa, siempre que puedas.
  15. La nevera, evita ponerla cerca de una fuente de calor, o donde le de el sol.
  16. La lavadora. Si la llenas, aprovechas la carga. No hace falta demasiado detergente.
  17. Una limpieza eco de la cocina, se consigue con una mezcla de vinagre+ limón+ bicarbonato. Es un truco de la abuela, y no produce tóxicos.
  18. Una hora de plancha equivale a 20 de TV o 7 de ordenador. Reúne cuantas más prendas mejor. Para las prendas menos arrugadas, usa el calor residual.
  19. En el baño. Trata de hacer duchas de no más de 5 minutos, pues solo en este tiempo se consumen 100 litros de agua.
  20. Coloca aireadores en los grifos para que gasten la mitad.
  21. No uses el WC como papelera. Cada vez que tiras de la cadena, se gastan entre 3 y 6 litros.