¿Por qué “infartan” las tuberías de ACS?

Regulador de presión marca Braukmann

No existe mucha literatura al respecto, pero todos los profesionales sabemos por qué se pinchan las tuberías de Agua corriente sanitaria (ACS), aunque no cuándo esto va a suceder. El momento en que un piso se inunda y brota el agua del lugar menos esperado, es el motivo de mujeres ( y hombres también), al borde de un ataque de nervios, parafraseando a ese gran creador que es Pedro Almodóvar.

Voy a citar en este breve comentario, que la culpa no es de nadie en específico. Intervienen varios elementos en la posible rotura o pinchazo (utilizando el argot automovilístico) de una tubería de ACS.

  1. La longevidad. No olvidar que vivimos en una ciudad donde conviven edificaciones casi tan antiguas como nuestra era. Santiago de Compostela se funda en  el año 830 DC. Está claro que las tuberías no han durado tanto, -han sido reemplazadas a lo largo del tiempo, las anteriores a  1970 son de hierro o de plomo y esto hace que sean muy frágiles.

2. Si usted habita en un edificio de edad superior a 50 años,  tenga esto en cuenta. En cualquier momento deberá hacer una restauración completa de sus instalaciones.

3.Las tuberías de PB en mi opinión dan bastante problemas. De hecho se dejaron de instalar en EE.UU. hace algún tiempo por problemas con las aseguradoras. He reparado  varias averías complejas cuya causa estaba en  las tuberías  de este material, el cual  es muy susceptible de romperse.

4. Las noches es el momento en que más sucede  este tipo de “pinchazos”, sobre todo cuando dormimos.  La explicación es muy sencilla: aumenta la presión general dado el menor uso del agua y las tuberías se encuentran muy expuestas a estas subidas constantes.

La recomendación más certera si desea evitar estos sustos, es colocar un regulador de presión, así como el médico recomienda a los hipertensos tomar una pastilla diaria para evitar infartos, porque estas roturas no son más que infartos en las venas de nuestras instalaciones.

 

5 consejos para elegir un termo eléctrico.

El termo debe elegirse teniendo en cuenta varios parámetros.

El invierno se convierte en un dolor de cabeza cuando el frío atenaza. Si deja de funcionar la caldera, si la calefacción no adecua la temperatura ambiente a nuestro gusto, -o se avería el termo eléctrico que proporciona el agua caliente, entonces nos damos cuenta de lo importante que es tener optimizados estos equipos en las épocas frías del año, sobre todo si estamos alejados de los trópicos.

Vamos allá.

Las historias personales y cotidianas son muchas. Fontaneros que instalan y reparan roturas,  damos con ellas todos los días. Por eso he querido en este breve comentario poneros en conocimiento de qué elementos se deben tener en cuenta y cuáles no, a la hora de elegir qué tipo de termo  comprar.

No solo es el precio.

Con  responder  unas cuantas preguntas, sin considerar las marcas; podríamos elegir el termo adecuado siempre y cuando lo consultemos previamente con el instalador, que debe ser en mi opinión el fontanero de confianza, porque será quien si falla, acuda a arreglarlo.

1. La capacidad en  litros. Por ejemplo, 80 L para dos personas, es una cantidad adecuada.

2. Las dimensiones según el lugar dónde estará ubicado. Se debe medir previamente el espacio donde estará ubicado y confrontarlo con el que quiere comprar. Si puede llevar una foto  y medidas del espacio donde estaba el antiguo termo, mucho mejor. No olvide llevar la marca y capacidad del antiguo termo.

3. La marca. Lo ideal es comprar marcas conocidas que tengan casa de repuesto cerca. Lo que más suele fallar es la resistencia y  el termostato. Yo siempre recomiendo en el área de Santiago de Compostela, Ordes y Ames, la tienda Ferrecal, porque son una empresa de Galicia y siempre tienen repuestos. Lo ideal sería comprobar si la marca elegida  tiene  de Recambio de accesorio de electrodomésticos cerca de nuestro domicilio, como Recat.

4. El lugar donde lo compro. Tener cuidado con las ofertas demasiado económicas de las grandes superficies, porque suelen marearnos. Tener en cuenta los parámetros anteriores: dimensiones del lugar donde será ubicado, capacidad en litros , y existencia de repuestos de la marca en la zona.

5. El instalador. ¿Quién me lo instalará será el mismo profesional que lo arreglará en caso de averiarse? Cuidado con el tema de las garantías. Pienso que el fontanero de confianza es el ideal, porque siempre estará disponible, cosa que no ocurre siempre con las garantías y los seguros.

 

¿Cómo gestionar El cuadro eléctrico?

Muchas gracias.

Homeatope electricista abre su academia con un primer curso dedicado a El cuadro eléctrico.

Su objetivo es que los clientes de Santiago de Compostela, Ames y Ordes, no entren en pánico cuando haya un corte de luz en su  vivienda.

El curso está causando furor en su página de Facebook:  Gerardo fontanero electricista, sobre todo en el público femenino.

Está concebido de forma didáctica para que cualquier persona pueda entenderlo.

El segundo curso tratará de Atascos en la cocina doméstica e industrial (bares y cafeterías).

Aquí debajo puedes dejarnos tu opinión, o alguna consulta al respecto de El cuadro eléctrico.

¿Qué es la Xeotermia?

Homeatope fontanero electricista asistió como oyente a una conferencia de Acluxega en el hotel  Oca Puerta del camino, de  Santiago de Compostela.  Mira este vídeo para que conozcas de primera mano un tipo de  energía renovable extraída del fondo de la tierra, cuyo desarrollo en Galicia cuenta con todos  recursos profesionales  del más alto nivel  y ya con ejemplos de éxito.

 

Pisos vacíos y obsolescencia.

En 2011 según el INE (Instituto nacional de estadísticas),  el 18% del total de  las viviendas de Galicia, estaban vacías. Cuando se dice vacías, significa que  la vivienda permanece sin ser ocupada, está disponible para venta o alquiler o incluso abandonada. Tal dato equivale a 299.396 viviendas inhabitadas en la Comunidad autónoma.

Detrás de Orense, Lugo y Castellón; A Coruña provincia ocupa el 4º lugar de España con 120.069 viviendas vacías.

En Santiago de Compostela, en igual fecha (2011); de 56.176 viviendas censadas; el 16,9% (9500) están vacías.

La cifra de pisos de alquiler vacíos,  es todavía fuente de polémica; pero si  se trata de una cantidad como la referida, (casi Diez mil), cabe una reflexión  que no está dentro de  las  habituales.

Los propietarios de viviendas vacías no suelen calcular las pérdidas por concepto de obsolescencia y desgaste de las instalaciones y aparatos electrodomésticos que permanece  años y hasta décadas sin uso.

Mantenimientos anuales.

Llegué a esta conclusión luego de poner a punto un apartamento que estuvo cerrado unos siete años. En el vídeo de la cabecera enumero algunas de las reparaciones que tuve que ejecutar. La dueña no podía acreditar que el solo ‘no uso’ pudiera inhabilitarlas de ese modo.

La solución a este problema podría estar en:

  1. Hacer mantenimientos anuales de estos apartamentos y casas vacías.

Beneficios:

  1. -Menor costo para los propietarios.
  2. Más trabajo a los autónomos y pymes locales.
  3. También nos permitiría cuidar mejor nuestro planeta.

Y para abrir más la reflexión,  el trailer de la conmovedora canción que canta e interpreta Silvia Pérez Cruz; para la película “Cerca de tu casa”; que obtuvo en la edición de este año, el Goya a la mejor canción original.

 

Al final del camino (de Santiago).

Servicios para peregrinos.

Servicios para peregrinos. 

Se sabe que la ciudad  de Compostela ha crecido a lo largo de su historia alrededor del peregrinaje. Es uno de los tres epicentros de la cristiandad junto con Roma y Jerusalem. El  Camino de Santiago ( O camiño) en sus diferentes vías, ha conducido a millares de personas que al entrar a la ciudad vieja, necesitan de hospitalidad y eso se traduce en servicios concretos.

En Homeatope fontanero electricista, donde la antropología es de nuestras vocaciones frustradas, nos entusiasma cada vez que nos llaman de un hostel o albergue para peregrinos.

Poner a punto un calentador, como sucedió con urgencia  la pasada Semana santa, o sustituir el mecanismo de cisterna de un  inodoro vintage, nos hace sentir que somos parte de un entramado cuya trascendencia es evidente, porque cada suceso en estas travesías espirituales comporta para  peregrinos y sus anfitriones un momento crucial.

Aprovecho este post para compartir una comedia que no está nada mal  en una tardecita de verano.

¡Muy felices vacaciones!