No dejes para mañana lo que puedas…

 

No hace falta terminar la frase. Todos hemos oído en boca de nuestras madres, este refrán tan español. Sin embargo, cada vez que visito a un cliente, -ya sea por un tema de fontanería o de electricidad, y le recomiendo una obra luego de resolverle momentáneamente el  problema, siento que lo aplazará, lo dejará «hasta que aguante». Lo procrastinará.

He pensado mucho acerca de ello. Personas de buen nivel económico a quienes le adviertes que hay que reemplazar, -por ejemplo,   el sistema de tuberías porque está podrido y por consiguiente afecta su salud por el agua que bebe; esperan el momento límite sin pensar en las múltiples consecuencias que devengará.

En lugar de pedir un presupuesto e ir organizando el trabajo sugerido,  que evitará gastos  mayores en un caso de urgencia, se sientan a esperar o simplemente posponen, procrastinan, una palabra poco frecuente en su uso, pero sí en nuestros hábitos culturales.

Este mismo cliente, -que no por ello deja de ser un «buen cliente»; siempre encontrará cosas más importantes que hacer. A saber: cambiar las cortinas, pintar la habitación, incluso sustituir un grifo antiguo por el más moderno que vieron en la publicidad, o irse de vacaciones.

Y esto, como bien explica Eduardo Punset en el vídeo de cabecera, es una actitud a corregir, porque los únicos afectados al fin y al cabo, serán este «club» que ahora reivindica sus derechos como procrastinadores que son.

Y hasta luego, que tengo que preparar el post de la próxima semana.

 

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Pisos vacíos y obsolescencia.

https://youtu.be/ffkZIbV9pwI

En 2011 según el INE (Instituto nacional de estadísticas),  el 18% del total de  las viviendas de Galicia, estaban vacías. Cuando se dice vacías, significa que  la vivienda permanece sin ser ocupada, está disponible para venta o alquiler o incluso abandonada. Tal dato equivale a 299.396 viviendas inhabitadas en la Comunidad autónoma.

Detrás de Orense, Lugo y Castellón; A Coruña provincia ocupa el 4º lugar de España con 120.069 viviendas vacías.

En Santiago de Compostela, en igual fecha (2011); de 56.176 viviendas censadas; el 16,9% (9500) están vacías.

La cifra de pisos de alquiler vacíos,  es todavía fuente de polémica; pero si  se trata de una cantidad como la referida, (casi Diez mil), cabe una reflexión  que no está dentro de  las  habituales.

Los propietarios de viviendas vacías no suelen calcular las pérdidas por concepto de obsolescencia y desgaste de las instalaciones y aparatos electrodomésticos que permanece  años y hasta décadas sin uso.

Mantenimientos anuales.

Llegué a esta conclusión luego de poner a punto un apartamento que estuvo cerrado unos siete años. En el vídeo de la cabecera enumero algunas de las reparaciones que tuve que ejecutar. La dueña no podía acreditar que el solo ‘no uso’ pudiera inhabilitarlas de ese modo.

La solución a este problema podría estar en:

  1. Hacer mantenimientos anuales de estos apartamentos y casas vacías.

Beneficios:

  1. -Menor costo para los propietarios.
  2. Más trabajo a los autónomos y pymes locales.
  3. También nos permitiría cuidar mejor nuestro planeta.

Y para abrir más la reflexión,  el trailer de la conmovedora canción que canta e interpreta Silvia Pérez Cruz; para la película «Cerca de tu casa»; que obtuvo en la edición de este año, el Goya a la mejor canción original.

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Al final del camino (de Santiago).

Servicios para peregrinos.

Servicios para peregrinos. 

Se sabe que la ciudad  de Compostela ha crecido a lo largo de su historia alrededor del peregrinaje. Es uno de los tres epicentros de la cristiandad junto con Roma y Jerusalem. El  Camino de Santiago ( O camiño) en sus diferentes vías, ha conducido a millares de personas que al entrar a la ciudad vieja, necesitan de hospitalidad y eso se traduce en servicios concretos.

En Homeatope fontanero electricista, donde la antropología es de nuestras vocaciones frustradas, nos entusiasma cada vez que nos llaman de un hostel o albergue para peregrinos.

Poner a punto un calentador, como sucedió con urgencia  la pasada Semana santa, o sustituir el mecanismo de cisterna de un  inodoro vintage, nos hace sentir que somos parte de un entramado cuya trascendencia es evidente, porque cada suceso en estas travesías espirituales comporta para  peregrinos y sus anfitriones un momento crucial.

Aprovecho este post para compartir una comedia que no está nada mal  en una tardecita de verano.

¡Muy felices vacaciones!

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Un fontanero electricista “No -Typical”.

Rompiendo estereotipos.

 

Al recordar aquella polémica campaña en 2009,  ideada por una agencia de publicidad para encontrar la singularidad de la Comunidad autónoma de Murcia dentro del llamado “Typical Spanish”, -y todo lo que conllevó; traigo a colación el tema de los estereotipos.

Arduo asunto para psicólogos, sociólogos y antropólogos; pero al fin y al cabo, algo con lo cual convivimos cada día. La mirada preconcebida sobre determinadas cosas nos las simplifica, nos permite acceder a ellas en “la sociedad de la información”.

Pero de pronto esa misma realidad nos pone de frente, -como en el caso de aquel presunto  barítono que protagonizaba la campaña,  de apellido Karabatik  ; a alguien que nos hace reflexionar sobre si lo que tenemos ante nosotros es tal  como lo pensamos.

La verdad es que aquello fue una humorada, pero todos a estas alturas coincidiremos en que no hay como la risa para refrescar nuestros sentidos, y esta campaña consiguió llamar como ninguna otra la atención sobre Murcia, un lugar que verdaderamente no se encontraba en la  agenda de ningún turista “tipo”.

Un Atípico fontanero-electricista.

Así les pasa a los que piensan que un fontanero electricista debe ser alguien con un nivel de cultura medio o bajo, con el cual no se puede hablar sino de su oficio, y como mucho de fútbol o sobre  las historias de un emigrante sudamericano, como es el caso.

Y estará equivocado en este caso, pues uno de los encantos de Gerardo Homeatope, es escucharle cuando termina de hacer su  trabajo, discurrir con soltura  sobre temas que le apasionan como el cine independiente, la literatura, -y con ellos,  la historia.

Después de una breve conversación, pudimos saber que películas como  “Buscando a Erick”, de Ken Loach o “La mejor oferta” de Giuseppe Tornatore , lo marcaron especialmente.

Y autores como Ernest Hemingway, el psicólogo Daniel Goleman o el gallego-cubano Lino Novas Calvo; se encuentran entre sus libros de cabecera.

Si quieres verlo emocionarse, pregúntale cómo  fue su encuentro personal con el ex presidente José Pepe Mujica.

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A días del verano, duchas bajo el sol.

Ducha portátil de fácil instalación.

Si usted le dice a sus pibes (hijos) que ahora mismo, -mientras están terminando el curso escolar, como premio por sus notas y buena conducta instalará en el patio cerca de la piscina un para de duchas; no tendrá que explicarles la utilidad. Ellos mismos sabrán que no hay nada mejor que un chapuzón inesperado en los días en  que la piel más lo necesita. Se pondrán contentos, y casi seguro tendrá más amiguitos invitados que de costumbre.

Si no lo cree, haga la prueba.

Y  aprovechando que la revista Casas de campo Nº 143 ha dedicado un artículo al tema, trato de incitarle a la empresa de completar el porche y la zona de piscina con al menos una ducha. Si no tiene piscina,  puede instalar una hasta en la terraza, y notará la diferencia.

¿Qué ventajas tienen las duchas al aire libre?

Como bien señala la redactora Belén Ginart, estas duchas resultan refrescantes, relajantes, cómodas y prácticas.

«Después de una jornada de playa, -añade, permiten dejar fuera de casa cualquier resto de arena. Y antes de entrar en la piscina ayudan a aclimatar el cuerpo y a despojarse de protectores solares que podrían ensuciar el agua».

A mayores, si no soporta el agua fría en los días más frescos, se puede instalar una ducha solar en el lugar más luminoso del patio.

En Homeatope Fontanero poseemos las competencias necesarias para instalarlas correctamente. Elija el lugar, para lo que solamente deberá tener en cuenta que el suelo  esté un poco más abajo que el de la piscina.

¿8 lugares donde instalarlas?

  1. ) En una pared o muro.
  2. ) Una ducha con paredes modelo Garden Shower de Röshults, que recrea una lluvia copiosa.
  3. ) Una cabina que corte el viento.
  4. ) Ducha portátil, ligera y transportable modelo Show’r, de Trade Winds.
  5. ) La ducha manguera de toda la vida.
  6. ) Rociadores redondos, circulares o rectangulares, en cascada o spray.
  7. )  Grifos y mangueras de ducha lavapiés  de dos alturas, modelo Unopiú.
  8. ) En Leroy Merlin encontrará modelos de ducha de hasta cuatro  brazos para no tener que hacer cola si hay muchos invitados.

Los accesorios.

Los accesorios de dicha instalación son:  la base de la ducha, que debe ser de madera resistente al agua, como la teca o el ipé. También gravilla para rellenar el hueco libre de raíces por donde se escurre el agua. Para colgar toallas, se sugiere una escalera de bambú de la marca House doctor, por ejemplo. Pero …»un estante de obra o un tronco de madera permiten colocar los enseres de baño», culmina señalando el artículo titulado Duchas bajo el sol.

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Un árbitro fontanero electricista.

Varias veces he concurrido al reclamo de arrendatarios que me exigen declarar sobre el motivo de ciertas averías. Quiero hacerles partícipes de este nuevo cometido, porque tengo entre los clientes habituales de Homeatope, -y también los lectores de este blog, a inquilinos de viviendas. Lo que me piden en tales casos es un «Informe técnico de la causa de la avería».

El arbitrio está motivado porque casi ningún dueño de vivienda, concibe algo que para mi es bastante habitual: ver cómo a lo largo del tiempo se van deteriorando las instalaciones, los electrodomésticos tienen obsolescencia programada, y además la casa, -como señala siempre el reconocido Arquitecto Rodolfo Livingston, «es un organismo vivo».

¿Qué dice La ley española de arrendatarios urbanos (LAU)?

Después de documentarme sobre el tema, del cual se exponen bastantes artículos  en internet, me remito a lo que dice la OCU(www.ocu.org) sobre lo que debe pagar el casero (arrendatario), y el inquilino (arrendador de la vivienda) en una circunstancia de averías domésticas.

Lo primero que indica la OCU es que el inquilino lea bien el contrato que ha firmado. La ley solo interviene en lo que no está escrito en dicho documento de contrato. El arrendatario debe pagar el IBI (Impuesto sobre bienes inmuebles), la comunidad de vecinos, la tasa de basuras, el seguro de la casa y seguros de mantenimiento (como el de las calderas).

¿Qué debe pagar el inquilino en caso de averías?

El inquilino debe pagar habitualmente todo lo que pueda medirse con contadores individuales: agua, luz, gas, teléfono.

En caso de averías, -y es donde entro yo como árbitro muchas veces; el inquilino paga los daños que él o sus visitas causen en la vivienda alquilada. OCU recomienda al inquilino contratar para estos casos un Seguro especial para inquilinos.  También el inquilino debe pagar los pequeños gastos por el uso cotidiano del inmueble, como son: cambiar bombillas, arreglar la puerta de la lavadora, arreglar el mecanismo de cisterna, etc.

En este artículo de Sandra López Letón para El País Economía, se explica detalladamente a qué se le llama pequeñas reparaciones.

El casero por su parte debe pagar averías grandes como: lavadora, caldera, etc. Este solo se libra de pagar cuando la avería es pequeña, o si se demuestra que es causada por el inquilino en caso de vandalismo o accidente propio.

OCU propone a los arrendatarios, contratar un seguro especial  que ellos mismos ofrecen. Recomienda a los inquilinos, tener una buena comunicación con el propietario para evitar polémicas innecesarias en casos complicados, que muchas veces llegan hasta los tribunales.

 

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15  ideas para tu casa del Siglo XXI.

Homeatope descubre novedades en Leroy Merlín.

 

 

Doble ducha,  o divorcio.

Todo comenzó cuando un cliente muy estimado, me llamó para confesarme una idea. Y lo digo con este halo de intimidad, pues se trataba de algo que ocurría cada mañana entre él y su mujer.

Gerardo, -me dijo: ¿podrías instalarme dos duchas en el mismo baño? A mi mujer y a mi nos gusta bañarnos juntos, pero te digo sinceramente, siempre terminamos peleándonos por la ducha. Que si la temperatura, que quién ocupa el chorro. No siempre la experiencia es agradable. Además, tenemos que salir a la misma hora para el trabajo a la mañana, y hemos decidido que lo mejor es tener cada uno una ducha y santas pascuas.

Lo miré un poco asombrado, y luego de observar el pequeño espacio de su baño antiguo en el cual yo había intervenido alguna vez, por poco le digo que lo que necesitaba era revisar su matrimonio.

Pero temí perder a un cliente y a un amigo si no frenaba mis instintos. Decidí investigar, y aunque técnicamente en aquel lugar habría sido difícil sin una reforma profunda hacer lo que él deseaba; me encontré con la revista Leroy Merlín, la cual para mi asombro me tenía reservada unas cuantas sorpresas.

 

Pasando de mi amigo…

Si alguien nos preguntara cómo se escucha música hoy día, podríamos describir una escena que parece de ciencia ficción. Entramos en nuestra casa ya atemperada e iluminada previamente gracias a la domótica, y de inmediato comienza a sonar en el altavoz instalado en un plafón led la música favorita de nuestro play list. Añadimos el color que queremos que tenga nuestro salón en ese momento, mientras nos recuperamos en el sofá de un día intenso.

Nuestra realidad la vamos acomodando a sensaciones que nosotros mismos hemos diseñado previamente y podemos ir variando gracias a las posibilidades que nos dan estas llamémosle aplicaciones, que no requieren de grandes inversiones y sí de un consenso con profesionales como Homeatope, quien con sus competencias en fontanería y electricidad harán además que ahorremos agua y energía con un concepto eco.

Descargable.

En estas 15 ideas  que descubrí en  la última revista “Especial  renueva tu casa” de  , Leroy Merlín, puedes ir adaptando tu hogar al siglo XXI.

 

Los nuevos espejos Led.

  • Espejo music. Con luz integrada, blue toth altavoz y reloj.
  • Espejo Anaya con iluminación led incorporada consumo mínimo.
  • Espejo con leds que no produce sombras en la cara.
  • Cristal de seguridad, si se rompe no desprende astillas.
  • Anticorrosión, especial para zonas de costa.
  • Alta luminosidad sin deslumbrar.
  • Mando a distancia para regular y cambiar el color de la luz.
  • Encendido push táctil.
  • Espero antivaho.

 

  • Grifos termostáticos. No se desperdicia agua combinando y probando. Adiós a las quemaduras accidentales porque el grifo se bloquea a 38 grados.

 

  • Salón y habitaciones.

 

En el WC.

  • Grup Gamma lanza portarrollos doble Mobile en acero inoxidable. Práctica repisa para apoyar el móvil durante el uso del WC.
  • Mueble discovery +lavabo Santander. Lavabo para niños que se eleva mediante el mueble en la medida que van creciendo.
  • Grifos con aireador. Mezclan agua con aire, y dan la sensación de la misma cantidad de agua, pero ahorras un 60%.

 

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Un pequeño balneario doméstico…

La ducha emocional.

Después de leer el artículo de la revista “Cocina y baños. #314”,  -referido a las lluvias de relajación en  baños; me detengo y os incito a con un presupuesto moderado, convertir el momento rutinario del aseo diario en una de esas “pausas programadas” que tanto prodiga Albert Riba,  el autor de “Mamut o Sapiens”.

Este tipo de ducha  creada por  Fir Italia, puede  instalarse con griferías termostáticas en duchas o bañeras, gracias  a una  tecnología que ha conseguido una verdadera ducha emocional. La misma emite distintos  tipos de chorro: nebulizador,  cascada y lluvia.

A esto añade la cromoterapia, pues posee  ocho colores diferentes.

  Cromoterapia para potenciar  la acción  de la luz y el color sobre el cerebro.

Algunos efectos para el cerebro según la longitud de onda de los colores son los siguientes: Rojo: estimulante/ Verde: desinfectante/Amarillo: antidepresivo/Naranja: energía/Azul: alivia los dolores.

Si añadimos que algunas cabinas poseen reproductores de música para diversos formatos y también existen   altavoces con bluetooth, podemos elaborar para este momento sagrado, nuestra  propia play list, o tomarla directamente como yo, de Spotify.

Si no fuera suficiente, recordemos que la  inyección de esencias en el ambiente potencian los beneficios de un  hidromasaje. Los aceites esenciales logran restablecer la armonía y equilibrio  de cuerpo y mente,  como la lavanda, que encontramos silvestre de modo frecuente  en el rural gallego.

“La lavanda es un sedante muy efectivo que se utiliza en problemas de insomnio. Ayuda a balancear estados emocionales como histerias y depresiones. Calma y relaja.”

Lluvia suave.

Para concluir este sueño de aventura, recomiendo instalar  el modelo de tecnología alemana Grohe, “Euphoria XXL”. Produce un hidromasaje con efecto de lluvia suave, con gotas grandes y suaves. Además, tiene  tele ducha. Un dato muy a su favor, es que ofrece la opción para regular la temperatura contra quemaduras en la piel, algo muy positivo en el caso de los niños.

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¿Cómo acabar con el moho, el verdín y los hongos de las juntas y paredes ?

Fila active. Un producto ideal para Galicia.

Feria en Bricomart SCQ.

Bricomart Santiago (SCQ) ha celebrado la pasada semana sus dos años de existencia,  con una feria para profesionales del sector de la construcción. Ha invitado no solo a degustar un delicioso catering, sino a empresas líderes en el sector  para exponer sus novedades que ya se encuentran disponibles para el público.

La percepción de los clientes que asisten a Bricomart, -situada en el polígono Costa Vella; destaca el interés de la marca por competir en precio, calidad en la atención, así como una elevada variedad de productos. Algunas de las reseñas enfatizan el alto conocimiento que poseen los comerciales de tienda, en relación con los de otras superficies similares.

Homeatope fontanero electricista estuvo presente y destaca  tres de las ofertas presentadas, porque  mejoran la calidad de los servicios que ofrecerá luego a sus clientes.

1) El sistema Rehabit, presentado por BJC  consiste en renovar los más clásicos mecanismos eléctricos (interruptores) del hogar por unos más modernos y de una manera sencilla.

2) Eco Revi, del grupo Revi.  Propone un cableado que contiene la nueva normativa que será aplicada a partir del próximo Julio 2017.

3) Isoltubex ofrece tubos multicapa a los cuales ha llegado tras procesos de innovación constante. Estos reúnen en sí mismos las ventajas de los tubos metálicos y de plástico, eliminando los elementos negativos.

Y por último, una serie de productos muy relacionados con la climatología de Galicia. 

Fila. Surface care solutions 

Soluciones de acabado para paredes exteriores, interiores, juntas y baldosas. 

Fila ofrece una App gratuita disponible para Apple y Android,  a través de la cual el propio cliente puede encontrar y controlar la  solución para eliminar de las paredes de interior y  exterior, así como de las juntas y baldosas, nada menos que el moho, los hongos y el verdín.

Juan Cadenas, responsable técnico comercial de Fila España, explica a Homeatope en el vídeo, las características de esta familia de productos para limpiar y proteger las superficies.

Otros expositores como la maderera Finsa y ventanas Velux, hicieron de la sesión en  Bricomart un enriquecedor encuentro entre profesionales,  abierta al público de Compostela.

Ya  puedes descargarte el amplio Catálogo Bricomart 2017 , y pasarte cuando quieras. En el tablón de anuncios  a la entrada, también encontrarás contactos de empresas y profesionales locales como Homeatope  para que emprendas tus reformas y el mantenimiento del hogar.

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Ducha Vs Bañera en Semana santa.

En Homeatope podemos hacer esta pequeña reforma con calidad

Ahora que estamos en plena Semana santa, me gustaría comentarles acerca de una inmersión casual en el último número de la revista Casas de campo #142, -de la cual no he encontrado  aún  réplica en internet. Me inspiré al encontrar un artículo dedicado al tema de la actualidad de la bañera. Lo que propone sencillamente, es  hacer un cambio de ducha por bañera, y expone buenos argumentos en pos de la seguridad y la amplitud del baño. También del ahorro del preciado líquido.

En Homeatope estamos capacitados para hacer este tipo de pequeña reforma de calidad a un precio competitivo. Por ello os haré mención  de los aspectos del artículo que me llamaron la atención y por supuesto que os insto a correr la aventura de modificar vuestro espacio para hacerlo más confortable.

El tema de la ducha electrónica con  blue tooth  es totalmente estimulante de solo pensarlo. Ya algunos  la tienen, pues  no hay como llegar a casa después de una jornada de trabajo, entrar bajo una lluvia cálida y escucharse la música preferida, o incluso cantar, como lo demostró Woody Allen en la célebre escena de la ducha de su película A Roma con amor.

 

“En 48 hs puedes hacer el cambio que te ayudará a ahorrar agua y ganar espacio”.

 Con el anterior titular,  la revista Casas de campo, nos induce a realizar algunos cambios que detallo a continuación.

-Cambiar bañera por ducha y colocar mampara.

-Reformar solo la ducha.

-Instalación de grifería empotrada.

-Usar micro cemento especial para ducha, que envejece muy bien.

-Instalar grifería termostática con ducha de mano.

-Apuesta por un rociador grande en lugar de hidromasaje.

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